Title: Otsus
Author: Kadri Kobin
Last saved by: Elika Vahter
Company: Viljandi Linnavalitsus

EELNÕU 2019/218

								KOMISJONID:

eelarve- ja arengu- |
haridus- |
kultuuri- |
majandus- | JK
revisjoni- |
sotsiaal- |

VILJANDI LINNAVOLIKOGU

OTSUS

19. detsember 2019   nr

Riia maantee 71 eluruumi nr 13 võõrandamine

Viljandi linna omandis on eluruum Riia maantee 71-13, Viljandi. Viljandi Linnavolikogu 30.05.2012 määrusega nr 118 kinnitatud „Viljandi linnavara valitsemise kord“ § 20 lõike 1 punkti 1a, § 21 lõike 1 punkti 2 ja 3 alusel Viljandi Linnavolikogu

o t s u s t a b:

1.	Võõrandada enampakkumise korras Viljandi linnale kuuluv korteriomand asukohaga Riia maantee 71, korter nr 13 (Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna Viljandi kinnistusjaoskonnas avatud korteriomandi kinnistusraamatu registriosa nr 877939, katastritunnus 89714:002:0610, pindala 2792,0 m², elamumaa 100%), mis koosneb 473/45886 mõttelisest osast kinnistust ja reaalosana eluruumist nr 13 üldpinnaga 47,3 m².

2.	Eluruumi Riia maantee 71-13 enampakkumise võõrandamise alghinnaks on 33 000 eurot.

3.	Linnavalitsusel viia läbi eluruumi võõrandamise enampakkumisega seotud toimingud ning kinnitada tulemused.

4.	Enampakkumise nurjumise korral võõrandada eluruum Riia maantee 71-13 muul viisil, kasutades vajadusel kinnisvarabüroo kaudu pakkumise võimalust. Eluruumi võõrandamise tasu ei tohi olla Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ ekspertarvamuses näidatud turuväärtusest odavam. 

5.	Volitada linnapead või tema asendajat edasivolitamise õigusega sõlmima käesoleva otsuse punktis 1 nimetatud korteriomand müügilepingut. Selleks volitatakse teda esitama ja vastu võtma kõiki vajalikke avaldusi ja dokumente, Viljandi linna nimel lepingule alla kirjutama ja teostama kõik, mis on seotud nimetatud ülesande täitmisega.

6.	Käesoleva otsusega mittenõustumisel võib esitada 30 päeva jooksul otsuse teatavakstegemisest arvates:
1) vaide Viljandi Linnavolikogule aadressil volikogu@viljandi.ee või Linnu tn 2, 71020 Viljandi;
2) kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil tmktartu.menetlus@kohus.ee või Kalevi tn 1, 51010 Tartu.

7.	Otsus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)
Helir-Valdor Seeder
linnavolikogu esimees

Koostaja(d): Merve Süvaorg
Esitatud: 26.11.2019
Esitaja: Viljandi Linnavalitsus			Ettekandja: Kalvi Märtin
Lk arv: 3
Hääletamine: nõudmisel

Seletuskiri
Riia maantee 71 eluruumi nr 13 võõrandamine

Viljandi Linnavolikogu 30.05.2012 määrusega nr 118 kinnitatud „Viljandi linnavara valitsemise kord“ § 20 lõike 1 punkti 1a alusel otsustab linnavara võõrandamise volikogu, kui võõrandamise objektiks on kinnisvara.
Eelnõu eesmärk on korrastada Viljandi linnale kuuluvat kinnisvarafondi. Laiemas mõttes on eesmärgiks efektiivsemaks muuta linnavara haldust, keskendudes säilitatava kinnisvara kvaliteedi tõstmisele, samal ajal loobudes mittevajalikust kinnisvarast, mille omamine ei ole linnale kohustuslike funktsioonide täitmiseks vajalik.
Riia maantee 71-13 puhul on tegemist 2. korrusel asuva kahetoalise korteriga, mille vastavalt pärimisseaduse § 11 lõikele 2 ja § 18 lõikele 1 päris Viljandi linn.
Nimetatud eluruumi kasutamise järgi puudub vajadus ning see on linnale mittevajalik. Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ ekspertarvamuse kohaselt on eluruumi müügiväärtus 33 000-35 000 eurot. Eelnevast lähtuval on kinnisvara haldusamet seisukohal, et antud eluruum on otstarbekas võõrandada enampakkumise korras või muul viisil.

(allkirjastatud digitaalselt)
Merve Süvaorg
kinnisvara haldusameti spetsialist